Unità 11C
Dettagli Immobile
Descrizione
🏡 Caratteristiche principali
Con una superficie di 80 m², questo appartamento luminoso e spazioso si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono grande luminosità naturale e ambienti ariosi.
Gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti e comprendono:
• 2 camere da letto, ideali per la famiglia o per ospitare amici
• 2 bagni moderni e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana
• Zona giorno ampia e luminosa
🏠 Posizione e spazi esterni
Situato al 5° piano, l’appartamento offre una splendida vista panoramica.
È presente un terrazzo coperto con tenda automatica integrata nella struttura del cornicione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
⚡ Efficienza energetica e tecnologia
• Classe energetica: A4, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo
• Riscaldamento: impianto a pavimento e ad aria
• Climatizzazione estiva: ad aria
• Sistema domotico per la gestione degli oscuramenti, degli accessi e degli impianti
• Predisposizione impianto di allarme già cablata
L’immobile è nuovo e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi aggiuntivi.
🌿 Servizi e aree comuni
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo con servizi di alto livello:
• Terrazzo con vista mare mozzafiato
• Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde
• Spiaggetta panoramica con vista su mare, torri del castello e pineta
• Area benessere (Spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco Starpool
• Parco di circa 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike
Il mare e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione particolarmente comoda e prestigiosa.
🚗 Dotazioni e costi
• Box auto acquistabile separatamente a partire da € 65.000,00, con possibilità di usufruire dello sgravio fiscale previsto dalla normativa vigente per il 2026
• Cantina e posto moto disponibile separatamente, con prezzi compresi tra € 10.000,00 e € 24.000,00 per le cantine e €. 8.000,00 per i posti moto
📊 Dati condominiali
• Millesimi di proprietà: 24,69
• Spese condominiali stimate: circa € 3.165,97 annui
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente.