Unità 11B
Dettagli Immobile
Descrizione
🏡 Caratteristiche principali
Con una superficie interna di 87 m² (110 m² commerciali), questo appartamento spazioso e luminoso si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno.
Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti e comprendono:
• 2 camere da letto, ideali per la famiglia o per ospitare amici
• 2 bagni moderni e funzionali, progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana
• Zona giorno ampia e luminosa
🏠 Posizione e spazi esterni
Situato al 5° piano, l’appartamento gode di una splendida vista panoramica.
È presente un terrazzo coperto con tenda automatica integrata nella struttura del cornicione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto.
⚡ Efficienza energetica e tecnologia
• Classe energetica: A++++, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo
• Impianto di riscaldamento: a pavimento e ad aria
• Climatizzazione estiva: ad aria
• Sistema domotico per gestione di oscuramenti, accessi e impianti
• Predisposizione per impianto di allarme già cablata
L’immobile è nuovo e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi aggiuntivi.
🌿 Servizi e aree comuni
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo con servizi di alto livello:
• Terrazzo con vista mare mozzafiato
• Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde
• Spiaggetta piscina panoramica con vista su mare, torri del castello e pineta
• Area benessere (Spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco Starpool
• Parco di circa 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike
• Il mare e i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione particolarmente comoda e prestigiosa.
🚗 Dotazioni e costi
• Box auto acquistabile separatamente a partire da € 65.000,00, con possibilità di usufruire dello sgravio fiscale previsto dalla normativa vigente per il 2026
• Cantina acquistabile separatmente
• Posto Moto acquistabile separatmente
• Millesimi di proprietà: 27,48
• Spese condominiali stimate: circa € 3.534,62 annui
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente.